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地下防水工程指对工业与民用建筑地下工程、防护工程、隧道及地下铁道等建（构）筑物，进行防水设计、防水施工和维护管理等各项技术工件的工程实体。作业要求：地下室外墙，在清理修补完成之后，还需要将表面晾干，它的含水率不能大于9%。基层要求方面要更加的平整和牢固。不能出现空鼓或者开裂的情况。施工材料要远离火源。

地下防水工程的有三大部分，总结为施工前、施工时、施工后。施工前指的是工程的前期设计，施工后指的是施工完毕的后续措施。只要这三部分的其中一部分要求没有达标，就容易出现裂缝以及漏水的情形，这关系到居民的生活安全，贸然施工和收工都是很危险的。

地下防水工程注意事项

①施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。

②地下防水工程部位作业时，操作人员戴安全帽。

③高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC;合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC;合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。

④注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调，防水队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。

⑤劳动组织可根据施工作业面变化进行调整，一般每组为5-8人。

地下防水工程前期准备

①施工前应对图纸审核，了解地下工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下防水工程施工方案或技术措施。

②地下防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。

③所使用的防水材料应有出厂合格证书，及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。

④地下防水工程由防水队施工，其技术负责人及班组长持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。

⑤使用本推荐做法施工遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。

卷材类地下室防水材料

1. 高聚物改性沥青防水卷材：防水性能，但对施工要求较高，不易在狭小空间施工。

2. 改性SBS防水卷材：升级版的SBS卷材，施工方式与沥青卷材相似。

3. 自粘型防水卷材：结合了沥青和SBS改性，适用于多种地下室防水需求。

选择合适的地下室防水材料需考虑施工环境、防水要求及长期效果，不同材料有各自特点和适用场景，施工前应进行综合评估。

外防外贴法施工是指在底板铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，将立面卷材直接铺在围护结构的外墙面，然后采取保护措施。这种做法的优势在于墙体混凝土可以慢慢干燥，有效防止室内潮湿。