肇庆广宁县外墙漏水十年质保,窗户漏水

来源：广东德新建筑工程有限公司 时间：2024-05-01 14:23:25 [举报]

窗户防水补漏
项目说明
1.窗框与混凝土主体结合部的防雨板应紧贴混凝土主体，而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也要进行特殊处理。
2.在窗框的内侧安装阻水板。
3.修缮飘窗结构。
飘窗顶部采用滴水槽结构，排水坡度为1/10以上。防止飘窗顶部积水。
防水层的标准应为涂膜防水层，并在防水层的端部安装预制铝合金披水板。在与外墙衔接的混凝土处设置30-50MM的十字嵌缝滴水槽，并对外墙结合处的防水层端部进行密封处理。
飘窗挑檐宽度应整修在100MM以上。
若以上3点修缮工法无法实现时,应避免采用涂膜防水层，而选薄板防水层等，加大排水管的排水坡度，并在顶层内采取防结露处理。
发生飘窗渗漏极少情况是由于设计不合理，大部分是由于施工单位不按规范施工造成；同样修缮过程中如果人工、物料投入不足也会造成屡修屡漏。

俗话说，眼睛是心灵的窗户，而建筑物的外窗则是联系建筑物内部与外界的窗口。但正是因为这些窗口的存在，往往因渗漏而造成室内装饰发霉变黑，地影响了居住环境，给住户带来了许多烦恼和不便。为大家带来窗户防水补漏措施，希望能帮助到大家。
窗户防水补漏施工：
1.外窗台要做好节点防水构造，同时内窗台应比外窗台高出20mm，墙面的窗台面应做坡度不小于3%向外的排水坡，下部要做滴水，与墙面交角处做成直径100mm的圆角。
2.窗户型材要满足选材要求，达到坚固。
3.如果墙体采用空心砌块，其外墙窗洞周边200mm内的砌体应用实心砖或砌块砌筑，或用C20细石混凝土浇筑。砌筑砌块应采用稠度较大的砂浆，特别是垂直缝应填筑饱满，所有砌缝均应作原浆勾缝。窗洞口周围宜用厚度不小于5 mm的聚合物水泥砂浆嵌填，或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料后再填柔性密封材料。
4.外墙砂浆强度要注明等级，避免强度过低、材质疏松而形成诸多渗漏水通道。
5.设计上要注明外墙粉刷等级，而不是简单注明砂浆打底和贴面砖。
6.应注意明窗四周30cm范围内所用的防水材料及施工方法。
7.另外在每个窗户上沿安装一条U型铝合金引水条，这样可将雨水引流至窗上沿外侧，避免雨水向窗内倒流，阻挡窗上沿外缘水的进入。铝合金引水条用同外墙饰面颜色相同的涂料涂刷，同时要铝合金引水条的宽度要比外窗套宽40cm。

外墙渗漏：
预制钢筋混凝土外墙板有两种使用类型：一是全装配大板建筑外墙板；二是外挂内浇大模板建筑外墙板。这两种外墙板在防水设计处理上同时又分别采用空腔构造防水和材料密封防水两种做法。目前，已建的旧建筑空腔构造防水渗漏不少。主要是由于自然温差影响、材料干缩、墙板质量、施工质量等诸多因素造成
（1）材料方面，填充墙的砌体和钢筋混凝土梁板墙的温度膨胀系数不同，在两种材料的连接处产生裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。
（2）施工方面，填充墙砌筑时，砌体斜砌与框架梁柱墙镶嵌不密实，特别是在填充墙与梁底的交接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位，加上彻体施工时灰缝可能不饱满，外墙抹灰施工时未湿水或湿水程度不够，或挂网质量差，使得抹灰层产生裂缝、空鼓，加重了漏水的程度。
（3）地基基础不均匀沉降导致的裂缝。

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