广东德新建筑工程有限公司
第4年
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来源：广东德新建筑工程有限公司 时间：2024-05-14 13:26:59 [举报]
卫生间天花漏水楼上不肯配合维修怎么处理？当卫生间顶部天花出现漏水的情况，先不要着急盲目的去维修，要先找到卫生间漏水原因确定漏水点后再决定如何处理。但是找到漏水原因是楼上卫生间地砖有砖缝镂空，内部有积水，穿楼板排水管壁原防水层导致失效而造成渗漏水，楼上却不讲道理，不愿意配合做卫生间防水补漏维修怎么办？ 楼上漏到楼下（外墙漏水因素除外），一般都是楼上的问题造成的，人往高处走，水往低处流，楼上问题一般也要分2种情况（公共区域漏水或私人区域漏水），一般楼上漏到楼下都是楼上私人区域造成的，如果楼上配合处理的话：先礼后兵，找物业单位或街道居委中间协商，若协商不果可搜集好证据通过民事诉讼介入，期间产生的损失及维修费用都是要楼上支付的，那时产生的费用更多；
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那么楼上卫生间漏水在楼下有什么方法补漏呢？卫生间防水补漏方法如下：
答：当出现这种情况时，我们可以在楼下背水面做防水堵漏处理：
1)楼下卫生间天花拆除并室内地面垫布保护措施；?
2)凿开渗漏区域管壁及周边基层清理；
3)采用高强度防水堵漏砂浆封堵孔洞；
4)待干后根据现场实际情况高压灌浆堵漏处理；
5)管壁三涂一布防水加强处理；
6)做管壁防水砂浆圆弧保护层；
7）施工现场卫生清洁并撤场；
大家都知道，装修是一件麻烦事，买房子只需要看一下房子做决定，装修除了要这边跑那边跑，还要监督，还要顾前顾后。我们在整个家庭装修过程中可能会注意到一些隐蔽工程，例如水电工程等。而往往就会忽略了防水工程，其实防水工程是很重要的，尤其是卫生间防水工程，这不仅关系到我们之后住房的一个舒适度，还关系着我们与邻居和睦的关系。下面专注卫生间防水工程的小编介绍一下卫生间防水施工流程以及卫生间防水完工后怎么做闭水试验，一起来看看吧！
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卫生间防水工程的小编介绍卫生间防水工程在什么时间做？卫生间防水工程需要在装修水电改造后，铺瓷砖前做，结构基层一定要做防水。卫生间的防水做法除了地面，墙面也要做。防水检查。那么卫生间防水完工后怎么做闭水试验来确保防水施工有没有做好呢？闭水试验应在防水施工完毕24小时后进行，试验前应检查防水施工质量，如涂层表面是否平整光滑，有无开裂现象；阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补修处理;防水层是否完全干燥等。同时还事先与楼下住户联系好，做好漏水预防和协助。闭水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。闭水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止闭水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行闭水试验。
洗手间漏水怎么做？装修洗手间时，重要的问题是洗手间防水，否则水太多就会出现洗手间漏水的情况，会带来很大的麻烦，也会对楼下的居民带来影响。如果出现洗手间漏水问题该怎么做呢？这是很多人关心的问题，下面防水公司经验分享洗手间防水补漏施工方法，可参考！
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洗手间漏水怎么做？洗手间防水补漏施工方法：
1. 洗手间墙面防水补漏施工：
（1）在做防水之前需要提前将墙面润湿。可以用滚筒沾水顺着墙面滚刷一遍，注意不宜过湿。
（2）然后，根据防水选用材料进行配比搅拌。水泥基加胶水或者组分防水材料直接搭配搅拌均匀。
（3）在墙表面明水消失后，开始用滚筒沾搅拌好的防水涂料顺着某一方向滚刷；每次涂刷压着之前1/4的面积涂刷避免间隙。另外在管口，预留洞附近要用刷把仔细补刷。
（4）在遍涂刷结束后，静置晾干（4-6小时左右）。另外，一般淋水墙面防水要做到1.8米高，洗脸洗手池要1米，洗手间墙面要离地30CM。
（5）后，再次调配防水材料，垂直于遍防水涂刷方向进行第二遍防水施工。在完成之后晾干，24小时之后即可进行贴砖。
2.洗手间地面防水补漏施工：
（1）在进行防水之定要找平地面，防止薄厚不均损坏防水材料。
（2）防水涂料的选择： 一种是合成高分子类的——聚氨酯防水涂料(转角等需加聚酯布，玻纤布等)。另一种是高聚物改性沥青类的——SBS防水涂料(需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等)
（3）刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。
（4）刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。
（5）铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
（6）闭水试验。闭水试验时，地面高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
（7）基层处理、清理，做找平层、结合层，细部附加层、丙烯酸防水层，蓄水试验、保护层施工、二次蓄水试验。
在装修完房屋后，常常会遇到墙面出现裂缝的问题，尤其是和卫生间公用的墙体，会出现掉漆，渗漏水的问题。这样的话是一定要对墙面进行修补的，那么我们在遇到卫生间墙面裂缝渗水情况的时候，应该如何进行修补呢？接下来，跟着一起来看看墙面裂缝修补，墙面防水补漏施工方法吧！
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墙面裂缝修补方法：如果墙面裂缝深度大于1cm，则采用水泥砂浆进行墙面裂缝修补；如果墙面裂缝比较小的话，可以直接采取刷胶——贴布—做腻子层修复的步骤，刷胶前将墙面裂缝处墙面基底清除干净，贴上一层报纸或者的确良布，利用纸质纤维或布纤维的张力乳胶漆的完整。
墙面防水补漏施工方法：我们先检查分析渗漏水的原因，若是水管的原因可以更换水管，或是先利用修补水管的胶布做临时修补；如果是卫生间防水层问题的话，采用免砸砖防水涂料在卫生间墙面以及地面均匀涂刷即可。
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以上就是今天华浪防水小编介绍的有关墙面裂缝修补方法以及墙面防水补漏施工的知识。小编温馨提示：如果发现家中出现渗漏水问题，一定要尽快解决，同时在解决渗漏水问题之前，一定要检查清楚渗漏水的原因。
卫生间漏水原因
1、防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑或流挂印记，甚至顺管线接口流到下一层。
2、大便器与排水管连接处漏水，由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实。
3、地漏下水口渗水：下水口标高与地面或卫牛间设备标高不适应，形成倒泛水，卫生设备排水不畅通，水直接从套管渗漏到下层顶板。
4、施工时蹲坑上水接口处被砸坏而未发现，上水胶皮处绑扎不结实，使蹲坑在使用后地面积水，墙壁潮湿，造成下层顶板和墙壁也有潮湿和滴水现象。
5、由于洁具安装不牢固，例如洗手盆漏水一是因为连接洗手盆与水管接口的软管或角筏有质量问题，二是因为软管与水管接口处处理不当导致的漏水
6、地砖有缝隙
通常来说，如果地砖的表面有缝隙，而之后的工序质量又不过关的话，那就容易出现漏水现象。许多的业主没有基本的防水知识，也没有想到瓷砖缝隙底部就是下水道，所以就觉得做过防水就不会导致卫生间漏水了。但是却不知道房地产公司只是做得初次防水，而装修公司做好了二次防水层才会让防水层完善.
7、地漏与水管连接不当
还有一种原因就是，地漏和排水管之间存在间隙。由于卫生间使用过的水需要经过地漏排出。如果地漏和排水管之间连接不当的话，那就是会出现排污管无法及时的排出水分，从而堆积导致卫生间漏水。
地下室防水补漏
1.对防水工程重要性认识不足。
一些地下工程的设计和施工，认为渗漏水对结构的安全影响不大，没有对所建工程的地下水环境规律进行分析，因此在设计与施工中对防水工程按程序简单化处理，缺乏有效的防水方案设计，造成工程建成后出现渗漏问题。
2.结构设计与防水设计处理不当。
防水设计与工程结构设计未很好结合，结构形式设计过于复杂，不利于防水；防水和管道线路没有很好的配合，其细部结构不当，往往成为地下水渗入的主要通道。
3.施工质量不良。
在防水混凝土施工中，为图作业方便，任意加大水灰比；
捣固不密实或捣固过久，表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞，混凝土中混入杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层，出现露觔；
砌体缝灌浆不饱满，混凝土或砂浆养护时间不足，表面乾燥，聚冷聚热，均引起裂缝而渗漏 。
4.竣工后工程维护不好。
当工程竣工后，市政管道和路面没有及时敷设和维修，甚至结构长期浸泡在污水中，使得原有的防水层遭到破坏，以致渗漏；
覆土回填时，作业不慎损坏了原有的防水层；处于流沙地带的地下工程，由于长期抽水基础下层产生不均匀沉降。
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