潮州饶平县洗手间漏水价格,外墙漏水

来源：广东德新建筑工程有限公司 时间：2025-03-31 09:20:11 [举报]

卫生间天花漏水楼上不肯配合维修怎么处理？当卫生间顶部天花出现漏水的情况，先不要着急盲目的去维修，要先找到卫生间漏水原因确定漏水点后再决定如何处理。但是找到漏水原因是楼上卫生间地砖有砖缝镂空，内部有积水，穿楼板排水管壁原防水层导致失效而造成渗漏水，楼上却不讲道理，不愿意配合做卫生间防水补漏维修怎么办？ 楼上漏到楼下（外墙漏水因素除外），一般都是楼上的问题造成的，人往高处走，水往低处流，楼上问题一般也要分2种情况（公共区域漏水或私人区域漏水），一般楼上漏到楼下都是楼上私人区域造成的，如果楼上配合处理的话：先礼后兵，找物业单位或街道居委中间协商，若协商不果可搜集好证据通过民事诉讼介入，期间产生的损失及维修费用都是要楼上支付的，那时产生的费用更多；
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那么楼上卫生间漏水在楼下有什么方法补漏呢？卫生间防水补漏方法如下：
答：当出现这种情况时，我们可以在楼下背水面做防水堵漏处理：
1)楼下卫生间天花拆除并室内地面垫布保护措施；?
2)凿开渗漏区域管壁及周边基层清理；
3)采用高强度防水堵漏砂浆封堵孔洞；
4)待干后根据现场实际情况高压灌浆堵漏处理；
5)管壁三涂一布防水加强处理；
6)做管壁防水砂浆圆弧保护层；
7）施工现场卫生清洁并撤场；

大家都知道，装修是一件麻烦事，买房子只需要看一下房子做决定，装修除了要这边跑那边跑，还要监督，还要顾前顾后。我们在整个家庭装修过程中可能会注意到一些隐蔽工程，例如水电工程等。而往往就会忽略了防水工程，其实防水工程是很重要的，尤其是卫生间防水工程，这不仅关系到我们之后住房的一个舒适度，还关系着我们与邻居和睦的关系。下面专注卫生间防水工程的小编介绍一下卫生间防水施工流程以及卫生间防水完工后怎么做闭水试验，一起来看看吧！
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卫生间防水工程的小编介绍卫生间防水工程在什么时间做？卫生间防水工程需要在装修水电改造后，铺瓷砖前做，结构基层一定要做防水。卫生间的防水做法除了地面，墙面也要做。防水检查。那么卫生间防水完工后怎么做闭水试验来确保防水施工有没有做好呢？闭水试验应在防水施工完毕24小时后进行，试验前应检查防水施工质量，如涂层表面是否平整光滑，有无开裂现象；阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补修处理;防水层是否完全干燥等。同时还事先与楼下住户联系好，做好漏水预防和协助。闭水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。闭水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止闭水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行闭水试验。

卫生间漏水怎么处理？卫生间在我们的日常生活中使用率是非常高的，我们知道早期购房的部份人群很容易忽视卫生间防水的重要性。所以在后面使用卫生间时会出现各种渗漏的情况。现在越来越多的人开始重视房子的防水质量了，这就显得卫生间防水质量尤为重要。当我们遇到卫生间漏水时应冷静对待，找出卫生间漏水原因，这样才能正确的开展卫生间防水补漏施工。那么卫生间漏水原因怎么去判断呢？小编为您介绍：
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一般卫生间漏水原因有2种，1种是卫生间水管破损，另外1种是卫生间地面渗水：
1、管道渗水的判断：管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，检查方法为：
(1) 上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续性、不间断性，有时渗漏现象更大，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。
(2) 下水管渗漏：观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。
2、表面渗漏：表面渗漏有两种鉴定方式，具体鉴定方法如下：
(1) 只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。
(2) 利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏就是表面渗漏。
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二、卫生间防水补漏方法：如果是管道渗水，只能打拆瓷砖，换管，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；
2、对墙角、墙边、管根等薄弱环节。
3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；
4、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管周等部位，涂刷渗透型防水剂；

漏水在普通家庭里头非常常见的问题。一般业主不懂，一旦漏水就慌张，不知道从哪开始入手。卫生间漏水。一般肯定是楼下业主发现的，先把楼下吊顶卸下来，一般都是铝扣板，观察漏水点的位置。
1.马桶四周有水印，其他地方没有，大概可以判断，有可能是马桶没有安装合格，导致与下水管缝隙漏水；有可能是马桶下水管的防水没有做好，导致漏水。
2.如果是楼下顶面大面积漏水，赶紧关闭楼上阀门，卫生间不要使用。也不要慌张直接找人砸地面，就认为是水管漏水或者防水问题。
3.，打压试验，叫个水电工把卫生间整体管道打压，如果打压正常，就可以排除是水管漏水。接下来就是看是不是防水问题。
4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水问题，这样会导致直接砸掉地面，后面发现根本不需要。先看楼下漏水点，如果只是马桶下水管四周有水印，找一个安装洁具的工人，让把马桶卸下来，看一下是否马桶安装有问题，马桶下水管是否偏移下水，或者法兰圈没有安装好，这些安装工卸掉马桶就一目了然，此时只需要重新安装马桶即可，而不是着急砸掉地面。
5.如果打压有问题，那就可以判断是水管漏水，根据楼下漏水点位置，就得砸掉楼上的瓷砖进行维修管道了
6.如果家里有单的淋浴区域，也就是有淋浴房或者淋浴隔断，或者挡水条，只要洗澡楼下就漏水，不洗澡楼下不漏水，多半不是防水问题，而是淋浴区地漏四周缝隙问题，不要慌张砸掉地面，检查地漏四周，找个瓦工把原来的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安装地漏，凝固两三天然后使用就可以解决问题了
7.如果漏水点就是管道位置，一般都是管道缝隙没有处理好，用刀片把管道四周清理干净，用水不漏重新封堵即可。
8.还有一种可能，就是大面积漏水，没有固定的管道处漏水，此时也不要断定是防水问题，把所有管道缝隙，地漏缝隙都重新处理一下，再观察，很有可能是管道缝隙漏水，水积到了瓷砖和防水层之间，长久聚集，从低点的缝隙到处蔓延开来而已。
9.楼下不漏水，自己家里墙面受潮，这里一定注意观察受潮的季节，一般是夏季居多，因为夏季洗澡频繁，瓷砖缝隙不严实，水会顺着瓷砖缝隙流到瓷砖与防水层之间，导致家里长期潮湿。解决办法，让做美缝的把卫生间地面以及墙面30公分高的缝隙全部重新做一边即可解决问题，谨记是瓷缝，而不是普通勾缝。
10.一般防水做完都会做闭水试验，如果要漏很早就漏了，不会使用了一两年突然防水漏水。一般一两年入住以后漏水，排除水管以后，注意所有下水管的缝隙位置。一般大部分可以解决问题。
11.还有一种情况一定注意，漏水了关闭卫生间水路两三天，不洗澡，楼下依然出现漏水，这个基本可以判断是开发商主管道问题了，只能让物业去处理了。以上列举的漏水情况基本都能遇到，大家切记漏水就砸地面，一定要排除所有因素以后，把成本控制到低进行维修。

卫生间漏水主要原因有：管道漏水、防水没做好、下水地漏没安装好等等。发现漏水，请人士处理，一般家庭处理不好。
1、漏水检测人员将室内的水管进行打压，如果没有渗水漏水，那么就进行下一步的排查；如果说发现有漏水，就将漏水的位置找到后修复。
2、检查卫生间所有下水管道以及与卫生间共用的墙体，看看墙体有没有渗水的痕迹，另外检查下水管道周围，如果没有渗水就可以查看下一个地方。
3、检查卫生间门槛石外面墙面是否有墙面漆潮湿和起皮现象，如果没有就说明门槛石周围没问题，如果墙面潮湿，说明有问题，需要拆除地砖，然后做堵漏施工处理。
4、检查卫生间淋浴位置的地漏是否套在下水管道里，如果发现地漏和下水管道未安装到位，说明地漏没安装到位，同时卫生间防水也没有做好，需要进行处理，这样才可以解决卫生间渗水的问题。

地下室防水补漏
1.对防水工程重要性认识不足。
一些地下工程的设计和施工，认为渗漏水对结构的安全影响不大，没有对所建工程的地下水环境规律进行分析，因此在设计与施工中对防水工程按程序简单化处理，缺乏有效的防水方案设计，造成工程建成后出现渗漏问题。
2.结构设计与防水设计处理不当。
防水设计与工程结构设计未很好结合，结构形式设计过于复杂，不利于防水；防水和管道线路没有很好的配合，其细部结构不当，往往成为地下水渗入的主要通道。
3.施工质量不良。
在防水混凝土施工中，为图作业方便，任意加大水灰比；
捣固不密实或捣固过久，表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞，混凝土中混入杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层，出现露觔；
砌体缝灌浆不饱满，混凝土或砂浆养护时间不足，表面乾燥，聚冷聚热，均引起裂缝而渗漏 。
4.竣工后工程维护不好。
当工程竣工后，市政管道和路面没有及时敷设和维修，甚至结构长期浸泡在污水中，使得原有的防水层遭到破坏，以致渗漏；
覆土回填时，作业不慎损坏了原有的防水层；处于流沙地带的地下工程，由于长期抽水基础下层产生不均匀沉降。

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