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房子住的时间久了，容易出现墙面开裂以及掉皮的现象，碰到这种情况一些业主会直接在旧墙上面上一层新的涂料，这种方法是治标不治本的，过一小段时间又会出现这样的问题，要想处理好这个问题,一定要将旧的墙面全部铲除，才可以使新的涂料和墙体更加紧密的粘合在一起。
外墙翻新基层处理
清理墙面：使用铲子、扫帚等工具清除墙面上的灰尘、油污、松动的涂层和空鼓的砂浆等杂物。对于顽固污渍，可用清洁剂进行处理。
修补墙面：检查墙面是否有裂缝、孔洞等缺陷。对于较小的裂缝，可采用腻子进行填补；较大的裂缝和孔洞则需要用水泥砂浆进行修补，并确保修补处平整、牢固。
打磨墙面：用砂纸或打磨机对墙面进行打磨，使墙面表面粗糙，增加后续涂层的附着力。打磨时要注意力度均匀，避免出现打磨过度或不平整的情况。
外墙翻新注意事项
天气因素：施工过程中要注意天气变化，避免在雨天、大风天或高温天气进行施工，以免影响施工质量。
环保要求：选择环保型的材料，减少施工过程中对环境的污染。施工过程中产生的垃圾要及时清理，保持施工现场的整洁。
施工质量：严格按照施工规范和工艺要求进行施工，每一道工序完成后都要进行质量检查，确保工程质量符合标准。
与其他工程的协调：如果建筑物还涉及其他工程，如门窗安装、水电改造等，要做好与其他施工队伍的协调工作，避免出现施工冲突和延误。
