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建筑地下防水“管理型企业”，是我国建筑地下防水领域一个崭新的企业类别。其与传统防水企业形式上的差异是：以建筑防水材料生产或施工为主导，转型为以系统管理及整合为主导；本质的区别则是：将“被动防水”转换为“主动防水”。
（工程）系统防水。人们逐渐认识到，建筑地下防水是涉及勘探、设计、防水混凝土生产与施工、细部构造、其他防水层材料供应与施工、后期维护等复杂的系统工程，只有系统对待，系统整合，才可能做好建筑地下防水。
地下防水工程质量
①竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。
②所有材料符合质量标准与设计要求。
③防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应符合附表1要求，搭接缝粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。
合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm，防水层表面应平整无折皱。
④细部构造做法符合设计要求。
⑤每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进行下道工序。
⑥地下防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。
地下防水工程的有三大部分，总结为施工前、施工时、施工后。施工前指的是工程的前期设计，施工后指的是施工完毕的后续措施。只要这三部分的其中一部分要求没有达标，就容易出现裂缝以及漏水的情形，这关系到居民的生活安全，贸然施工和收工都是很危险的。
外防内贴法施工是指先将保护墙全砌完，然后将卷材铺在保护墙及底板垫层上，待防水层全部完成后，再浇筑围护结构混凝土。这种做法的缺点是施工条件受限，但在某些情况下是不得不采用的一种防水施工方法。
地下室防水的做法有外防外贴法施工、外防内贴法施工和离壁式衬砌防水施工。在地下室装修过程中，还需要注意防潮、采光、空气和高度等方面的问题。通过合理的防水和装修措施，可以打造一个干燥、明亮、通风的地下室空间。
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