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地下防水工程应该遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。在选材上推广使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下防水工程的质量，杜绝工程渗漏，促进防水技术不断发展。
地下防水工程的有三大部分，总结为施工前、施工时、施工后。施工前指的是工程的前期设计，施工后指的是施工完毕的后续措施。只要这三部分的其中一部分要求没有达标，就容易出现裂缝以及漏水的情形，这关系到居民的生活安全，贸然施工和收工都是很危险的。
地下防水工程注意事项
①施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。
②地下防水工程部位作业时，操作人员戴安全帽。
③高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC;合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC;合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。
④注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调，防水队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。
⑤劳动组织可根据施工作业面变化进行调整，一般每组为5-8人。
地下防水工程前期准备
①施工前应对图纸审核，了解地下工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下防水工程施工方案或技术措施。
②地下防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。
③所使用的防水材料应有出厂合格证书，及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。
④地下防水工程由防水队施工，其技术负责人及班组长持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。
⑤使用本推荐做法施工遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。
涂料类地下室防水材料
1. 聚氨酯类防水涂料：适用于迎水面，但背水面效果不佳，施工后有较大气味。
2. 丙纶类防水涂料：与聚氨酯类似，通过毛刷或滚刷施工形成涂膜，有效防水。
3. 渗透结晶类防水涂料：具有渗透性，适用于地下室内墙防潮和背水面防水，且环保。
外防外贴法施工是指在底板铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，将立面卷材直接铺在围护结构的外墙面，然后采取保护措施。这种做法的优势在于墙体混凝土可以慢慢干燥，有效防止室内潮湿。
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防水：
1、屋面防水：承接各类建筑墙面防水；混凝土，玻璃,各种金属质全面防水
2、地下防水：各类地下室，地下车库，地下管沟，隧道防水
3、室内厨卫间防水：各类厨房，卫生间，浴池防水
4、外墙面漏水：立面，圾面,板缝防水
5、特殊建（构）筑物和部位防水：如桥梁，水池，水塔，消防池，游泳池，彩钢房，采光棚，室内花园，贮油罐，贮油池防水。
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