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所谓的地基做防水，就是我们建房的时候在做基础的同时，我们要做一层防水。像我们自建房的基础，基本上都是圈梁的基础，或者是立的基础。那么我们在施工基础的时候，将基础做有效的防水，这样就防止了水通过基础上返到我们室内。在做基础之前，我们要挖出来我们房屋的基础的沟槽。就是把土挖出来具体的形状之后，我们要做的就是将土壤整理平整之后打垫层。也就是说，在基础施工之前，我们先将地面打上一层约10公分厚的混凝土，作为混凝土垫层的使用。
我们打垫层的目的就是为了实现基础更好的施工，这时我们可以在垫层上面来铺防水卷材。例如我们可以采取比较常用的高聚物改性沥青防水卷材进行粘贴。粘贴的时候要采用热熔的方法进行粘贴。这样将整个基础的下面都满铺防水卷材，之后在卷材的上面浇筑一层保护层。基础的施工，这样可以有效地处理自建房首层返潮的问题。
多数情况下自建房都是用做一层混凝土垫层了事!虽然混凝土的防潮性能不错，但对于潮湿地区显然是不够的。潮湿地区的地基做防水，需要整平压实的地基上再摊铺一层级配碎石，全面积覆盖聚乙烯薄膜防潮层，然后再在防潮层上浇筑钢筋混凝土筏式基础。这种地基处理方式防潮性能非常强，地基中的水分无法进入室内!
不论是条形基础或是筏式基础，墙体都是砌筑在地梁之上。而地梁通常又被地面覆盖，水分也就顺着地梁进入墙体了，所以在地梁与墙体之间做一道防水同样十分有必要。此处常用的防水材料有卷材防水和防水砂浆防水两种。卷材防潮层有韧性，不易开裂，防潮效果好，但却把地梁和墙体分成两部分，虽然对框架结构抗震能力影响不大，但对于砖混房屋或是抗震区房屋，在需要设置防潮层的部位铺设20mm厚的防水砂浆，无疑更合适。
下雨天，雨水会沿着墙壁流下来，很容易在墙角堆积，雨势较大的时候会溢出来流进屋内。所以房屋的墙体防水也不能忽略。墙体比较薄的，可以在房屋外层打一层防潮腻子粉，再涂一层防水涂料。厨卫空间的防水层也得做好，要根据实际的使用需要调整墙体防水层的高度和厚度。
屋顶的排水坡度要做好，坡度要根据当地的降雨量适度的进行调整，降雨量大的地区，排水坡度要适当加大，表层不能有积水。屋顶的防水层可以采用防水卷材和防水涂料相结合的方式进行，特殊部分的防水不得忽视。同时屋顶上盖的瓦好是防水性能选好点的材料。
